贸商网

登录

除了逃离北上广,我们能否通过旅居模式,平衡生活与工作?

2017-06-22 贸商网
浏览:335
  【贸商网 创业宝典】

如何平衡生活与工作、家庭与事业,这是从未停止讨论的议题——乃至逃离北上广一度成为流行语——可是除此还有更好的选项吗?

2017年6月21日,链家旅居携手网易房产在北京798艺术区芳草地画廊举办了一场以“城市互链,远方有家”为主题的媒体分享会,或许给出了答案——居住的概念正在多元化,一个家用来打拼,一个家自在生活。中国旅游研究院副研究员黄璜博士、新京报传媒执行总裁张学冬、链家集团高级副总裁陶红兵、北京链家旅居总经理胡峰、网易房产总经理张媛媛及鲁能、万达、诺仕达等深耕旅游地产的开发商受邀出席,共同探讨行业链条上各个环节的“旅居态度”,把脉正在涌现的旅居新趋势。

旅居时代,环境、配套、关系网缺一不可

链家集团高级副总裁陶红兵首先分享了一组数据:“世界旅游组织研究表明,当人均GDP 达到5,000 美元时,就步入了成熟的度假旅游经济,休闲需求和消费能力日益增强并出现多元化趋势。”

在我国,一线城市的人均GDP早已超过1万美元,旅游休闲需求因此高速增长,长期居住式度假逐步成为新潮流。黄璜博士也分享了其研究成果:“其实,旅居这种现象自古就有,比如避暑山庄就是一种旅居,只不过是皇帝夏天去承德避暑,住几个月又回来。但现在新现象是旅居开始大众化了,不仅仅局限于权贵阶层。根据我们的研究,美国老年人处于季节性迁移的比重达到了10%,按照这个比例算中国大概有2.2亿老年人,仅仅从养老需求来说,这个市场就已经非常可观了。”

随着社会需求的涌现,关于旅居的定义亦逐步清晰化。旅居,区分于旅游和其他居住形态应当具备三大特征:独特的宜居环境是旅居的基础;社会关系网络是其主要因素,据链家旅居《新家在海南》的报告中显示,购房人群中,在海南有亲友的占7成之多,这其中31%的购房者在海南有3-5位亲友。事实上,海南购房人群老带新的比例在不断扩大,家庭组团置业已经成为主要驱动力;而适宜休闲度假的配套设施和服务则是标配。

旅居产业,一段机遇与挑战的协奏

产业链上更加接近消费者端的链家洞悉到这种市场变化和趋势。一面是市场涌现的旺盛需求,一方面是尚未清晰化的产品供应。如何乘势破局,北京链家旅居总经理胡峰将其总结为:快乐并痛着。

胡峰介绍链家旅居业务

胡峰细致梳理了旅居行业现存的五大痛点:

旅居的出现,在新京报张学冬看来是“中国人生活方式的一次转变”,而这背后是“中国旅游优质资源的开放和共享”。旅居除了享受优美的环境,现在愈发朝向追求精神层面的享受演进,而这种更高层次的需求也为旅居提出了更大的挑战。

以服务布局“旅居+”时代

经过30年的演进,中国旅游地产行业已经历了数次转型升级。分享会的圆桌环节,行业专家们指出,最初的旅游地产只是把城市地产复制到旅游城市,渐渐开发商更加重视因地制宜地进行产品设计,针对旅游地的自然特征进行产品迭代。未来,嘉宾判断市场会向“旅居+”时代迈进,即开发商在开发模式和开发思路上更加重视配套的提供,服务商更加重视旅居内容的提供。房子将成为是一个载体,承载的是在远方美好的生活方式。

链家旅居应对“旅居+”时代的布局逻辑,据胡峰介绍则是搭建旅居置业、旅居资管、旅居服务三大平台。他介绍道:“旅居置业平台将依托链家搭建旅居的全国展厅,为旅居置业的客户在当地提供一个服务点、接待站。同时线上开通旅居平台,在全国展厅体系下提供远程选房,并基于两地分离设置双经纪人,解决沟通不畅的问题,在客户上岛提供免费接机服务,实现一次登岛,对于异地签约、维权的代理也正在完善的服务体系。”目前,链家旅居已将服务区域扩展到海南、云南,未来将在服务上集中发力,让客户真正享受到远方家的自在新生活。

上一篇:一块石头1399元,获2项国际大奖,刷爆朋友圈,还拿下了国内大半市场

下一篇:虚拟现实、3D和360度内容开发平台、人工智能平台、无人机......使用这么多先进技术的奥运会,邦哥好期待!

相关资讯:

分享到:

首页|导航|登录|关于本站|联系我们